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老人留下的房子,但没有所有权转让。六个孩子口头上同意房子属于我们,但这名男子在事故中死亡,留下了我们的母亲和儿子。房子可以转让吗

房产纠纷 2022-04-10 16:57 人浏览
共2位律师解答
  • 可以转让的,但是在房屋租赁期间出租人出售租赁房屋的,应当在出售前合理期限内通知承租人,承租人在同等条件下有优先购买权。房屋租赁期间内,因赠与、析产、继承或者买卖转让房屋的,原房屋租赁合同继续有效
  • 一种情况是,在签订房屋转让合同时,卖方已经具备对该房屋进行登记领取房产证的条件,未领取只是因为卖方未去办理或尚在办理过程中。此种情况下,房屋转让合同应认定为有效。也就是说,虽然没有房产证,但是只要该房屋符合取得房产证的法定条件的话,就是可以转让的。
    转让以后,可以再按照程序补办房产证
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