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父母离异，房子判给孩子，有协议，但是房子是和家人一起修建，我们只占其中一层，房产证只有一本，现在拆迁，房子能不能归孩子，拆迁款该不该由孩子领取父母离异，房子判给孩子，有协议，但是房子是和家人一起修建，房子能不能归孩子，拆迁款该不该由孩子领取

拆迁补偿 2019-01-28 07:55 人浏览

共4位律师解答

拆迁赔偿房能办房产证吗，　　
一、拆迁赔偿房能办房产证。拆迁赔偿的房地产，原则上按被拆房地产的性质进行登记发证。办理时应提交下列资料：　　
(1)《房地产转移登记申请书》；　　
(2)身份证明；　　
(3)经规划国土部门或旧城改造办鉴证的拆迁赔偿协议书；　　
(4)补偿与被拆迁房地产有差价的，差值部分应提交补差发票复印件及发展商出具的付清差价款证明。　　
二、申请人符合上述规定，应该提交的资料齐全的，准予办理；资料不全的，在资料齐全后予以办理。　　
三、拆迁赔偿房的登记价，一般按新建房的建筑成本登记；补交差价的，差价计入登记价。　　
四、拆迁赔偿房属于商品房地产的，发红皮《房地产证》，可以转让；不属于商品房的，发绿皮《房地产证》，不能转让。

法律快车咨询顾问

2019-01-28 07:36

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对于父母的房产，子女是不能擅自进行分割的，更不能以协议方式进行分割处理。但如果父母去世后，子女对父母的遗产进行继承的，应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。
遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定。协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。
相关法律规定：《中华人民共和国继承法》
第十五条　继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。
遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定。协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。

平台法律顾问团队
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2019-01-28 07:43

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车祸赔偿归属的房产可以执行，如果赔偿义务人拒不履行赔偿义务，赔偿受害方可以起诉，判决后，对方还拒不支付的话，可以申请强制执行，可以用对方房产执行房产属于可以执行的财产；
【2】房产不能直接判给某个人，应该由法院拍卖，再由拍卖所得补偿；
【3】关于你说的只有一套房子，法院执行后只保证其基本生活，即留给他租房的、基本生活的钱即可。

征地拆迁律师团队
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2019-01-28 07:48

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小产权房是没有合法的不动产登记证书的，若涉及拆迁安置，各地做法也不一，建议积极与拆迁人协调处理。若涉及赔偿，由于社区给了门牌、你把户口迁过去，足以证明你对房屋的合法使用，你有权要求安置赔偿，但具体赔偿是否包括重新安置一套房子跟你，则看你所买的小产权房的项目土地性质等等。
但不管怎样，你依然是拆迁安置对象：即合法的房屋居住权人，你有权要求安置居住房，同时有关搬迁补助、装修补偿等等，亦可一并主张。具体怎么赔法应参照当地拆迁补偿标准，以所签署的拆迁安置协议为准。

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2019-01-28 07:55

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