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这栋房子尚未转让，但已私下签署了一份协议。现在需要拆除。买方能得到赔偿吗

房产纠纷 2023-01-02 21:17 人浏览

共4位律师解答

你好：可以起诉解决

平台法律顾问团队
官方

2022-04-14 11:05

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您好，按照合同约定处理

法律快车咨询顾问

2022-04-14 11:12

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你好需要依据拆迁协议、拆迁公告和被拆迁房屋产权等情况来确定。

房产纠纷律师团队
推荐

2022-04-14 11:20

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第
一、要求实际履行，买受人所购置的房屋如果地基基础工程及主体结构工程质量出现问题，如果通过加固等能够修复，且确保建筑物安全的，买受人可以请求出卖人依照法律规定及合同约定内容履行义务。实际履行是我国合同履行的一项基本原则，是一方违约以后另一方可以采取的一项主要补救措施。但要考虑违约方能否继续履行及其继续履行的合理性，如果违约方确无力继续履行或继续履行将会付出更大的代价等，均不宜采取此种补救措施。第
二、可以解除合同，在房屋出现地基基础工程及主体结构工程质量问题后，难以通过修复办法解决的，买受人可请求解除合同。解除合同是一种较严厉的措施，一般禁止当事人在没有任何法定或约定根据的情况下任意解除合同。第
三、可以要求违约金及损害赔偿。出卖人交付的房屋不合格，买受人无论是请求实际履行还是解除合同，均不影响请求出卖人支付违约金及承担损害赔偿责任。

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2023-01-02 21:17

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