承租人已拖欠四个月，合同于2016年9月签订。租金每年支付一次。在付了一年的房租之后。租金应在2017年9月支付。然而，该租户在其他地方的业务一直供不应求，在拖欠两个月后一直无法联系。到目前为止，该公司在2017年拖欠了四个月的租金和取暖费。请就我该如何处理这件事给我一个意见。

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