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开发商要求房子在100平方米以上的房子必须买一个地下车库，这种强制、捆绑的销售方式，有法律依据吗？

房产纠纷 2022-04-15 10:11 人浏览
共3位律师解答
  • 出售地下停车位合法，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或出租等方式约定，只要约定方式合法就可以
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    2022-04-15 09:43

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  • 根据我国《物权法》规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或出租等方式约定。
    因此， 有产权证的地下车位可以买卖
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    2022-04-15 09:50

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  • 房屋买卖一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了许可证，则标志着开发商具有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办产权证的关键。
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    2022-04-15 10:11

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