固原房产纠纷法律问答

固原
房产纠纷
办房产证需要开发商提供哪些资料
从法律角度，处理办房产证时开发商资料提供问题，具体操作如下：首先，明确所需资料，如五证（建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、国有土地使用证、商品房预售许可证）等；其次，与开发商沟通，要求其提供完整资料；若开发商拒绝或拖延，可向房地产管理部门投诉，申请调解或责令开发商限期提供；最后，若问题仍未解决，可咨询律师，考虑通过诉讼途径解决。
银川法律问答顾问
银川法律问答顾问律师
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你好:开发商未按合同约定时间交付商品房，业主该如何处理？谢谢！
遇到开发商未按时交房，您通常可以选择协商或诉讼。协商可能更快速、低成本，而诉讼则具有强制执行力。具体选择应根据您与开发商的沟通情况、合同条款及个人实际情况来定。
石嘴山法律问答顾问
石嘴山法律问答顾问律师
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家中储存煤气罐是违法的
法律分析：违法储存煤气罐，不以多少瓶为依据。只要生产、储存、经营易燃易爆危险品的场所与居住场所设置在同一建筑物内，或者未与居住场所保持安全距离的，就是违法行为。法律依据：《中华人民共和国消防法》第六十一条生产、储存、经营易燃易爆危险品的场所与居住场所设置在同一建筑物内，或者未与居住场所保持安全距离的，责令停产停业，并处五千元以上五万元以下罚款。生产、储存、经营其他物品的场所与居住场所设置在同一建筑物内，不符合消防技术标准的，依照前款规定处罚。第六十二条有下列行为之一的，依照《中华人民共和国治安管理处罚法》的规定处罚：（一）违反有关消防技术标准和管理规定生产、储存、运输、销售、使用、销毁易燃易爆危险品的；（二）非法携带易燃易爆危险品进入公共场所或者乘坐公共交通工具的；（三）谎报火警的；（四）阻碍消防车、消防艇执行任务的；（五）阻碍消防救援机构的工作人员依法执行职务的。
固原法律问答顾问
固原法律问答顾问律师
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没有房本的二手房过户费怎么算
没有房本的二手房过户费计算复杂，具体操作因情况而异。如产权清晰但暂无房本，可按常规方式计算费用，包括个税、营业税、契税等，同时关注法律政策如《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》。若产权不明或有纠纷，建议先解决产权问题再进行过户，避免风险。总之，应根据不同情况选择合适的处理方式，确保交易顺利完成。
银川法律问答顾问
银川法律问答顾问律师
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租两个月第二个月能不交房租拿押金抵吗？
您好，依据合同约定处理
银川法律问答顾问
银川法律问答顾问律师
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合租室友跑了不给房租怎么办？如果没有合同的话
房屋租赁纠纷的解决与维权，首先要依靠合同，按合同约定行事。
吴忠法律问答顾问
吴忠法律问答顾问律师
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我想知道车库屋顶的使用权是谁。我们来自车库，但一楼的棚子让我们的车库落水，他们让我们拿走太阳能
分情况，比如地下车库一般属于开发商的，但是业主可以通过受让或者承租获得使用权。地上车库的话，就看是否占用公摊面积，占用的就是全体业主的。
石嘴山法律问答顾问
石嘴山法律问答顾问律师
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