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原为农村户口，后考取大学，毕业后户口迁入街镇，有门牌号，但实际没有房子，只是空挂。因为已转为非农业户口，在原来村里无法获得宅基地，街道也没有安排租赁房，虽屡次申请，政府、房管部门屡次推诿，一直靠自己在外租房居住。现该街镇面临动迁，像这种情况，是否可以享受动迁权益？毕业后户口迁入街镇，但实际没有房子，在原来村里无法获得宅基地，是否可以享受动迁权益？

综合法律 2019-05-14 22:54 人浏览

共4位律师解答

1，在当事人与新房东协商一致的前提下，当事人的户口可以在原房产所在地挂靠，不迁移户口；　　
2、双方在购房合同中明确约定当事人的户口迁出期限的，应以该合同的约定为准，办理户口迁移手续；　　
3、当事人可以带上本人的户口本、身份证等，咨询房产所在地的辖区派出所工作人员，在当地有公共户籍的前提下，可以迁入该公共户籍所在地挂靠。　　《中华人民共和国户口登记条例》的规定：　　第四条户口登记机关应当设立户口登记簿。　　城市、水上和设有公安派出所的镇，应当每户发给一本户口簿。　　农村以合作社为单位发给户口簿；合作社以外的户口不发给户口簿。　　户口登记簿和户口簿登记的事项，具有证明公民身份的效力。　　第六条公民应当在经常居住的地方登记为常住人口，一个公民只能在一个地方登记为常住人口。

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2019-05-14 22:31

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根据《土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
农村村民住宅用地，经乡(镇)人民政府审核，由县级人民政府批准;其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。
也就是说，当事人如果想申请宅基地，应该先办理分户手续。

法律快车咨询顾问

2019-05-14 22:35

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1、被拆迁房屋是夫妻一方婚前财产，安置房是按使用人口标准安置的，夫妻另一方有一定的产权份额。
2、被拆迁房屋是夫妻一方的婚前财产，夫妻双方婚后对房屋进行了扩建或者添附，夫妻另一方也有一定的产权份额。
3、被拆迁房屋是夫妻一方父母的财产，安置房是按使用人口标准安置的，夫妻双方均有一定的产权份额。
4、被拆迁房屋是夫妻一方父母的财产，夫妻双方在与父母共同生活期间对房屋进行了扩建或者添附，夫妻双方均有一定的产权份额。另外还有其他一些特殊情况。
前两种情况下，夫妻双方占安置房所有权的分额有较大悬殊，在具体分配房屋时，应着重考虑所有权分额较多的一方，给予对方相应的补偿；
后两种情况下，安置房所有权的主要分额是夫妻一方父母的，夫妻双方所占分额相对较少，应结合实际情况予以处理。

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2019-05-14 22:49

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农业户口优势如下：
第一，农业户口最大的优势在于有宅基地和土地，若赶上拆迁的话，会有高额补偿款。
第二，有些地方农村户口的人，凡男的45岁以上、女的40岁以上，都买了养老保险，保费政府出1/3，村里出1/3，自己出1/3。
因此，只要出很少一部分钱，男的到60岁，女的到55岁，每月就最低可以领到一定的养老金。相反，非农业户口的人如果没有工作，就必须自己买养老保险。
第三，有些地方医疗保险村里全包，不用出一分钱。
如果生病住院，无论大人还是孩子，每年可报销一定的住院费。
第四，有些地方垃圾费、治安费等费用也不用自己出，全由村里出，在这一点上，比非农业户口有优势。
第五，有些地方农村义务教育全部免费。

第六，有些地方规定农村户口如果第一胎是女孩，可生第二胎，不罚款。
第七，有些地方现农村户口，不论年龄大小，每人每年能分红，但如果户口迁出，就不能参加分红了。

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2019-05-14 22:54

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