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20万套二手房的转让费是多少

房产纠纷 2022-12-31 15:20 人浏览
共2位律师解答
  • 这个数额双方可以约定的
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    2022-04-17 18:15

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  • 二手房转让需要交以下这些税费：
    1、服务费；
    2、登记费。普通二手房是每套80元，非普通二手住宅按评估值的百分之零点四收取；
    3、土地收益金。房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按成交价的百分之二征收；
    4、核档费。
    费用金额是每宗50元；
    5、契税；
    6、印花税。税率是万分之一；
    7、营业税；如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等则不论证是否过5年都需要全额征收营业税。
    8、个人所得税；
    9、评估费。
    《中华人民共和国民法典》第二百二十一条 当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。
    预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。
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    2022-12-31 15:20

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