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现在如果我不多交这笔首付款,按揭办不下来,能不能要求退房?

房产纠纷 2022-04-18 10:07 人浏览
共3位律师解答
  • 这些情况下,房贷不批,首付款是可以要回来的。
    1、如果开发商曾经对办理购房按揭作出承诺,或者由于开发商的原因导致按揭未能办下来的,开发商应当承担违约责任。
    2、如果开发商不同意分期支付,购房者有权要求解除合同,并要求开发商退还已支付的房款本息,而无须承担违约责任。
    3、如果在购房合同中约定,贷款办理不下来可退款,则首付款可要回。具体要看合同中如何约定的
  • 按揭购买房屋的,就需要向银行申请贷款,并且将房屋抵押给银行,如果是非因购房者的原因造成按揭办不下来的,当事人可以请求解除合同,出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人
  • 因房屋买卖违约而产生的退房问题,如果买卖合同有约定的,按照约定来处理。如果没有约定的,可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
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