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我们社区没有停车位。车主把车停在大楼前，被一个孩子刮伤了。业主是否也承担责任

损害赔偿 2022-04-18 13:20 人浏览
共3位律师解答

  • 1、如果物业公司承担保管义务，收费的性质就是保管费，这种情况就可能要承担赔偿责任；
    2、如果合同约定物业仅提供停车场地租赁，不承担对车辆的保管义务，收费的性质是车位费，物业对车辆被剐蹭不需要承担赔偿责任
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    2022-04-18 12:59

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  • 物业收取了物业管理费，就负有义务对小区内的设施、绿化、交通、安全进行管理。因此，如果物业已经预见到障碍物会对业主的安全造成威胁，而没有采取必要措施，物业管理公司就要承担责任
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    2022-04-18 13:03

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  • 小区物业应该采取封闭式管理。做到人防和技防结合。就是除了保安站岗巡逻，还要有监控设施，保障业主的财产和人身安全。业主也应该把自行车停放到物业规定的，有人值守的停放区域。
    如果是缴纳了停车费用，物业就需要负完全责任
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    2022-04-18 13:20

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