合同签了5年，租了一年，现在不想租了，房东不同意，怎么办
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应按照合同的约定承担违约责任
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可以解除租赁合同，但您可能承担违约责任
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需要合同如何约定
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房东不愿意签租房合同视为不定期租赁，双方可以随时解除房屋租赁关系。租户应当依照口头约定按时缴纳房租，经房东批准同意租户可以将房屋转租给第三人。
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