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没有关于口头交换土地的书面协议。已经30年了。已经十多年了。现在土地增加了。另一方表示土地使用权应该收回。我能受法律保护吗

房产纠纷 2022-04-20 06:39 人浏览
共3位律师解答
  • 永久土地使用权在我国是不受法律保护的。我国最高的土地使用权限为70年,到期后可以向有关部门申请续期
  • 土地所有权转移以登记为生效要件,口头赠予未依法进行登记,未发生物权变更,可以收回。《物权法》第九条,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外
  • 农村土地交换口头协议如果不违反法律规定,而且是当事人的真实意思表示的,农村土地交换口头协议是有效的。农户在土地承包期内对农村土地享有使用权,农户在获得土地使用权的前提下,以自愿为基础,对其享有的土地的承包经营权可以通过转包、出租、互换、转让等方式进行流转
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