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你好，我想问下，之前我们拆迁拿房子的时候没有结婚证。因为年龄不够，现在拿到结婚证了，那个房子可以重新办理房屋所有人吗？之前就是我老公去拿的，就写他一个人名字，可以写我的名字在上面吗？之前我们拆迁拿房子的时候没有结婚证。就写他一个人名字，可以写我的名字在上面吗？

拆迁补偿 2019-02-14 18:34 人浏览

共4位律师解答

首先，年龄不够是不能领取结婚证的。而且结婚证也不是楼上所说从派出所领取，而是只能从当地民政局办理。现在简化了办理手续，但需要双方本人到场并带着本人的身份证和户口本方可进行办理。
因此，不够结婚年龄的婚姻属于无效婚姻。在里很难财产分割方面，双方可以协商，协商不成的，按《婚姻法》中的共同财产处理。

法律快车咨询顾问

2019-02-14 18:12

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没有结婚证，无论同居多久，都不算合法夫妻。
但是，如果是在1994年2月1日民政部《婚姻登记管理条例》公布实施以前同居，且符合结婚条件的，可以按照事实婚姻对待。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释
（一）》第四条规定：1994年2月1日民政部《婚姻登记管理条例》公布实施以前，男女双方已经符合结婚实质要件的，按事实婚姻处理；

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2019-02-14 18:16

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当涉及房屋买卖、交换等转让行为时，应按如下程序办理手续：
　　
一、签订合同。房地产买卖、交换、赠送或抵债的，转让当事人应当签订房地产转让合同。
　　
二、过户申请。房地产转让当事人应当在签订转让合同或合资、合作、兼并、合并合同等法律文件后，向房地产交易管理部门提出过户申请。
　　
三、价格申报。双方在房屋买卖、交换、赠与或抵债合同签订后30日内持房地产权属证书、当事人的合法证明，向房地产交易管理机构提出申请，并如实申报转让房产的成交价格。
　　
四、过户申核。房地产交易管理部门自受理转让当事人过户申请之日起15日内向申请人作出是否受理的书面答复，对不符合规定条件或手续的，作出不予过户的决定，并书面通知转让当事人。
　　
五、缴纳税费。房地产转让当事人必须按照国家有关法律、法规的规定缴纳有关税费。
　　
六、变更登记。凡符合转让条件的，由房地产交易管理部门将申请过户的文件移交房地产管理机构，由其按照有关规定办理变更登记。
　　
七、领取权证。办理上述手续后，由房地产管理部门核发过户单，双方当事人凭过户单办理房地产权属证书，房地产登记机构在15日完成房地产权利变更登记，制作房地产权证。

征地拆迁律师团队
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2019-02-14 18:22

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离婚孩子抚养权归属的因素：
其一，孩子的年龄。根据《婚姻法》及其相关规定，2周岁之内的孩子一般归女方抚养;如果孩子在幼儿期，同等条件下，法官判归女方抚养的可能性会相对大一些。
其二，从孩子的性别。如果孩子是女孩子，且年龄将近十岁，因为女方对于指导孩子的青春期更为有经验，故同等条件下，法院判归女方的可能性更大。
其三，从双方的经济条件。
如果父母一方收入较高，可能会给孩子提供更好的抚养条件，在同等条件下，法院就有可能将孩子判归收入较高的一方。
其四，从孩子一贯的生长环境，比如，孩子一直由爷爷奶奶带着，或者孩子一直住在某套房屋中，上学也在该房屋周边等，这些都是法官考虑孩子抚养权归属的因素。

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2019-02-14 18:34

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