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十多年前,我离婚后回到农村娘家,在娘家宅基地盖了一套小房子,现在遇到拆迁问题我该怎么办?

房产纠纷 2022-04-21 12:53 人浏览
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  • 首先肯定的是,农村合法宅基地遇到拆迁是应当给予拆迁补偿的。《土地管理法》第四十七条:征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿
  • 农村宅基地房屋拆迁纠纷要区分是和征收方的外部补偿纠纷,还是关于补偿款、安置房等内部分配纠纷。如果是和征收方的外部纠纷,可以通过谈判、申请协调、裁决、行政复议、行政诉讼等途径来解决
  • 征收集体土地住宅房屋的拆迁,可以实行产权调换、货币补偿,或产权调换与货币补偿相结合;特殊情况下,在规划保留村,经区人民政府报市人民政府批准,在统一规划的前提下,也可以采用批宅基地自建的补偿方式。
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