楼上的地下供暖管道漏水，导致我家的许多墙壁脱落。如果装饰门框浸湿变形，如何确定损坏情况？此外，专业硕士的上门服务费。我可以要求赔偿延迟费造成的精神损失以及对我们正常生活的影响吗？
损害赔偿
2022-04-21 18:35
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共3位律师解答
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你好，具体的赔偿问题，可以通过协商的方式解决，如协商补偿不成的话，你可以评估或者通过诉讼的方式解决
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建议协商，双方协商不成的，可以通过诉讼程序解决
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房屋漏水受损的鉴定标准需要去专门的鉴定机构鉴定，没有统一的鉴定标准。房屋漏水，楼下业主是可以起诉楼上业主赔偿损失的，但首先需要查清漏水情况再做判断，根据漏水的原因及损失情况来起诉赔偿。
一旦发生楼上漏水，首先应明确状态。为了弄清情况，受损业主可请房屋质量检验部门对漏水原因及应如何修补作出鉴定。而且要看房子是否还在质保期内，因为一般新购房子的防水质保为5年，管道质保为贰年。
如果房子漏水即非人为，又还在质保期内，开发商就得担起相应的责任。
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