我父亲于1995年购买下陆区经济适用房壹套,面积99平米,超出标准14平米。现因小区棚改,按每平4200元拆迁,赔偿金已领取。现因注销房产证,需交纳超面积的补偿金:(拆迁价-购房价)/2
请问相关政策和法律依据。及交纳评估流程
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