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三年没交物业费，现在收到物业委托律师收到律师函，以前没听说有违约金，现在要交，需要交违约金吗？

综合法律 2022-04-23 13:46 人浏览

共3位律师解答

1、因为房屋质量问题还未交房，物业费是由开发商缴纳；
2、物业公司未履行物业合同服务责任的，全体业主可以拒交，但必须有证据证明；
3、物业公司提供的服务质量达不到物业合同约定的标准

法律快车咨询顾问

2022-04-23 13:25

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物业违约金是否必须交要根据具体情况而定，如果双方有约定，是可以交违约金的，如果没有约定，一般是不需要交的。《物业管理条例》第四十四条规定，物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。
物业服务企业接受委托代收前款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用

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2022-04-23 13:33

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你好，按照购房合同约定处理

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2022-04-23 13:46

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