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买了四年的房子，住了三年多了，没有正式的发票，停水停电，业主成立个业主委员会，业主委员会现在让我门复印买房的合同交给业主委员会，

房产纠纷 2018-12-20 21:59 人浏览

共3位律师解答

购房贷款合同的作用如下：
1、确定贷款基本事宜。贷款合同中规定了双方协定的贷款时间，贷款金额和地阿宽利息等，这些都是需要合同来约定的。
2、确定违约责任。贷款合同中会明确借贷双方的相关权利与义务，如果任意一方违约，将要承担相关责任。
比如贷款用途的限制，合同中规定只能用于指定用途，一旦违约用于其它领域，将会面临高额罚息以及法律责任。
3、控制风险。合同是具有法律效应的，对于贷款机构而言，签订了贷款合同，可以监督资金的流向，确保资金回笼，控制相关的风险。
对于借款人而言，可以维护自己使用资金的权利。
4、充当重要证据。对于借款行为的发生，贷款合同是最有力的证据。一旦你无法正常履行还款义务，贷款机构选择采取法律手段，那么贷款合同就是起诉的重要证据。

房产纠纷律师团队
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2018-12-20 21:46

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一般来说，首次成立业主委员会，只要满足以下任一条件，便可召开首次业主大会，同时选举产生业主委员会：
1、出售并交付使用的建筑面积达到开发商规划面积的50%以上
其实，这句话简单说来就是小区入住率达到50%以上。这是业主委员会成立条件最基础的部分。
因为只有入住率达到半数以上，才能证明业主委员会在理论上代表的是大多数业主的利益与要求。
2、首批物业交付满2年，并且入住率超过30%的
当然，也有可能出现开发商规划建筑面积较大，首批入住率较低的现实情况。
因此，针对这种情况，只要满足首批入住率超3成且已经使用两年这一业主委员会成立条件，同样可以成立业主文员会。
3、首批物业费交满3年以上的。

平台特邀律师
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2018-12-20 21:50

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没有签订劳动合同用人单位应从第二个月起支付双倍工资（最多11个月）.
解除劳动关系用人单位还应支付经济补偿
关键就是需要你和用人单位有劳动关系的证据。比如有公司名称的工装、工作证或工作牌（最好盖有公章）、工资卡、工资条、考勤记录、社会保险缴纳记录、同事证言（离职在职的都可以）、录音录像或者其它有你名字和公章的文件等（其中有公章的工作证、社会保险缴费记录、有你名字和公章的文件，有一个足以证明劳动关系）

法律快车咨询顾问

2018-12-20 21:59

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