我用两千元押金租了一栋房子，住了一年后还了。我同意活不到一年。然后签合同的时候，房东说合同要签一年，所以我签了一年。现在我已经生活了六个多月，想结账离开。房东说合同必须签订一年才能退还定金。我是未成年人。合同有效吗？

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