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房屋开发商能否要求赔偿漏水并归还房屋

房产纠纷 2022-04-28 17:17 人浏览

共3位律师解答

房屋漏水可以由以下三方面的人进行赔偿：
1、房屋交付使用年限，要是在质量保修范围则由开发商负责；
2、该漏水部位若是装修改装的则有装修企业负责；
3、相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求

平台特邀律师
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2022-04-28 17:02

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如果侵权者是住户，受损失一方可以与住户协商，双方不能协商或协商不成的，受损失的一方要根据自身遭受的实际损失要求对方赔偿。如果是基于开发商或者物业公司的原因造成的漏水，可以根据双方签订的合同要求对方承担违约责任，合同中未约定具体的违约责任，可以按照实际的损失，要求对方承担相应赔偿责任

平台法律顾问团队
官方

2022-04-28 17:10

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您好，建议协商处理，协商不成可以起诉

房产纠纷律师团队
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2022-04-28 17:17

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