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老公借高利贷我签了担保人，老公还不了，现在那些人找到我，最主要的是抵押给高利贷的房子我们又卖出去了！这样我们算诈骗吗？

债权债务 2019-01-08 12:54 人浏览

共4位律师解答

担保人是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，第三方保证人将按照约定履行债务或者承担责任，这里的第三方保证人即担保人。银行贷款担保人资格条件包含但不限于以下：
1、具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18(含)--65周岁(含)之间；
2、具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明；
3、具有良好的信用记录和还款意愿；
4、具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力；
5、与借贷本案无牵连；
6、享有政治权利，人身自由未受到限制；
7、在当地有常住户口和固定住所。

法律快车咨询顾问

2019-01-08 12:36

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个人房屋二次抵押贷款是银行为已获得住房抵押贷款的借款人提供的加按贷款服务。二次抵押担保合同在偿还一定贷款本息后，如一时需要资金用于个人消费或经营，可用该房屋抵押价值减去原贷款余额后的差额作为抵押，再次向银行申请贷款。房产二次抵押贷款借款人必须是银行一手房抵押贷款的客户，无欠息行为，收入稳定，信用良好，有按期偿还借款本息的能力，并且已经按期偿还本息两年以上。二次抵押的条件用于进行二次抵押的房屋，必须同时具备以下条件：第
1、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。第
2、用于二次抵押贷款的房屋必须是现房。第
三、房屋必须是使用银行抵押贷款所购买的一手房。第
四、房屋抵押登记已经办妥，并且该行是房屋的抵押权人。第
五、房屋已办理保险，并且保险单正本由银行执管。第
六、房屋所处的地理位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的利润。

平台特邀律师
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2019-01-08 12:40

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担保人具有法律规定的资格，即满足所需条件：
　　
（一）与本案无牵连；
　　
（二）享有政治权利，人身自由未受到限制；
　　
（三）在当地有常住户口和固定住所；
　　
（四）有能力履行担保义务。
　　
（五）没有明显的违约记录。
　　
（六）担保人与债权人应当以书面形式订立保证合同。
但是对于高利贷担保，法律只保护在法律规定内的利息，超出的利息不予保护。

平台法律顾问团队
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2019-01-08 12:52

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高利贷担保人有两种保证形式：一般保证和连带责任保证；
2、一般保证：
1）当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的，为一般保证。
2）一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，对债权人可以拒绝承担保证责任。
3、连带责任保证
1）当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
2）连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
4、法律依据：《担保法》第十七条和第十八条

债权债务律师团队
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2019-01-08 12:54

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