处于置换的目的,4月初我看中一套房500万的房子,约房东谈价格,房东说他对我第一笔(不算定金)付款时间有要求,需要我2个月内把我的房子卖掉,所谓卖掉是有下家看中我的房付了我首付,?我好把这笔款付款给房东,约定了时间是在5月底(2个月时间).?在谈价格期间我也说和中介说起了我的考虑,担心在这么短的时间里卖不掉,或者没有卖到我的心里价格,但是中介三位业务员一直在劝我先把定金交了,给我信心说不怕卖不了房,?说我的房子很好卖的,黄金楼层,小户型2个月肯定卖掉了等等.于是我就在5月10日签订了房屋居间买卖协议,交付了定金10万元.?到了5月底,眼看我要违约,中介又来和我说,他们在和房东协商帮我延期1个月,暂时不算我违约还是让我卖房,我担心如果还是没有卖掉我的房子会有巨大的损失,于是中介给我方案说要是实在要解约,会在解约协议上写明我在中介那里买房免掉我手续费以弥补我的损失.现在到了6月底,中介说有人出价格,但是这个价格实在无法接受,我想解约,但我感觉中介还想拖时间,目的是要我降价卖房,把后续的合同履行下去,而且还和我说若我解约协议上写了免掉中介费,他们全部换门店,后面的中介接手了也不会尽心尽力给我找房子等等.?我现在想咨询,他们在要求我交定金的时候存在误导作用,导致我交了定金又没卖成房子存在违约.我不会去问房东要回这10万,因为按照协议我是违约了,但我要追究中介的责任,如何取证?他们之前都是口头上说我房子好卖等等,并没有落实到书面,如果我去和他们说理,录音应该是可以作为证据的吧,需要取得哪些信息比较有用,未来起诉中介是否可能获得赔偿或部分赔偿,非常感谢
相关知识推荐
买房交诚意金之后发生纠纷 诚意金如何退还?
2006年9月18日,王先生为购买一楼盘的商业网点,向售楼部门交纳30万元诚意金。双方约定,商品房预
买房付了定金能退吗?没有签购房合同
购房者买房子付了定金后,不想买房子了,开发商可以不退定金。如果开发商收了房子定金后,不履行约定的债务的,应当双倍返还定金
房主卖房后反悔 判赔返还双倍定金并赔偿
核心内容:房主卖房后反悔,购房者可以怎么办?下面,法律快车房地产小编为您详细介绍相关的法律知识内容。
深圳房地产律师:业主收定金2万后违约,定金全退,再赔偿5万违
【案情简介】2010年3月3日,在地产中介的居间下,卖方梁小姐与卖方温小姐签署二手房买卖合同,约定梁
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期一般是3年,特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年,自权利被
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同三年超过诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年,从权利被侵害之日起超过二十年的
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同,通常包括建设工程勘察
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果,定作人给付报酬的过程中发生的纠纷,如报
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法,存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程,由于存在较大的不确定因素,双方的权