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房子是婚前买的，写的是我老公名字，现已经结婚两年多了，现在想加上我的名字请问这属于夫妻共同财产吗

离婚 2019-03-08 21:22 人浏览

共4位律师解答

最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释
(三)》第4条规定：“婚姻关系存续期间，夫妻一方请求分割共同财产的，人民法院不予支持，但有下列重大理由且不损害债权人利益的除外：
(1)一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益行为的;
(2)一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治，另一方不同意支付相关医疗费用的。”
因此，在婚姻关系存续期间除了上述规定的情形外，其他情形要求分割夫妻共同财产的，法院均不予支持。

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2019-03-08 20:57

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婚前双方出资购买房屋，产权登记在一方名下，如果登记一方不承认对方有出资行为，或是认定对方的出资属于赠与行为的，法院就很难支持未登记方的请求，也就是说离婚未登记方除非有证据证明自己有出资且出资不属于赠与的，才可能请求分割房产，否则最后可能会人财两空。

法律快车咨询顾问

2019-03-08 21:05

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属于夫妻共同财产。参见：最高人民法院印发《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》的通知　　
2、夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻共同财产，包括：　　
（1）一方或双方劳动所得的收入和购置的财产；　　
（2）一方或双方继承、受赠的财产；　　
（3）一方或双方由知识产权取得的经济利益；　　
（4）一方或双方从事承包、租赁等生产、经营活动的收益；　　
（5）一方或双方取得的债权；　　
（6）一方或双方的其他合法所得。

民事法律律师团队
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2019-03-08 21:15

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1．判断是否属于婚前财产的关键在于财产权的取得时间系在结婚之前。如果财产权的取得系在婚前，但婚后才实际占有该项财产，其性质属于婚前个人财产。比如婚前夫妻一方接受继承，遗产在婚后才分割，该遗产虽然是婚后所实际得到，但其所有权在婚前就已经取得，所以应认定为一方婚前财产。
2．夫妻一方的婚前财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。
3．婚前个人财产在婚后共同生活中自然毁损、消耗、灭失，离婚时一方要求以夫妻共同财产抵偿的，不予支持。

平台法律顾问团队
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2019-03-08 21:22

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