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你好,律师。情况是这样的:我以前买过一套公寓。因为社区的服务很好,我每年都要付一大笔物业费。但是今年我想出国留学一年,所以我不想支付今年的物业费。那么,让我问一下,物业费可以拖欠多久?不支付物业费会有什么影响?

合同纠纷 2022-05-02 23:59 人浏览
共3位律师解答
  • 物业费滞纳金的收取标准应要看物业和业主签订的物业服务协议和业主手册上有没有规定或有没有约定“逾期交纳物业费收取滞纳金”。小区物业费是一种服务性合同关系的收费。一般是按年一次性收取,只要在当年之内交纳的不能算逾期,超过年度可按逾期收取滞纳金等等
  • 物业无法要求你交滞纳金,但是可以要求你交违约金。业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费。若违反物业服务合同约定,无正当理由逾期不交纳或拒绝交纳物业服务费的,则业主委员会有权督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业可以向人民法院起诉
  • 欠缴物业费有没有滞纳金,主要取决于业主与物业管理单位之间的《物业服务合同》。这里的滞纳金本质上是违约金,具体数额需看《物业管理合同》的具体约定,一般是约定为千分之三
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