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非草坪区域是否由物业管理？楼上的居民把垃圾扔了下来。酒店说它无法管理。如何应对？

合同纠纷 2022-05-04 06:13 人浏览
共3位律师解答
  • 《物业管理条例》第五十一条规定，业主占公共区域侵犯他人合法权益的行为，当事人可以找小区物业，通过物业出面找到相应的业主，劝说他们停止侵占公共区域；也可以成立业主委员会，由业主委员会出面协调；或者通过提起诉讼的方式主张自己的合法权益
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    2022-05-04 05:54

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  • 协商不成的，可通过法律途径诉讼解决
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    官方

    2022-05-04 05:55

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  • 1、业主与物业管理公司协商解决。《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定，业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定，自愿平等地进行磋商，进而解决管理纠纷。
    2、更换物业公司。如果以上方式都不能让业主满意，则业主可以更换物业公司。
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    2022-05-04 06:13

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