阜新合同纠纷法律问答

物业公司在没有与业主签订物业合同的情况下，仍然可以起诉业主不交物业费。这是因为，即便没有书面的物业合同，如果物业公司实际上为业主提供了物业服务，业主仍有义务支付相应的物业费。但物业公司在起诉前，应当确保已经按照约定和有关规定提供了服务，并遵循合理的催告程序。若业主确实未支付物业费，物业公司可以依据《民法典》第九百四十四条的规定提起诉讼。

物业费重复收取，应首先与物业公司沟通协商退款事宜。若协商无果，可向相关部门投诉举报。同时，注意保留相关证据，如收据、合同等。在法律途径上，可以选择起诉或申请仲裁，要求物业公司退还多收的费用并承担相应责任。具体操作建议咨询专业律师或法律机构。

你好是否有签合同或者协议等

你好，建议协商处理，协商不成及时搜集证据准备起诉

出租车报废年限是，小型出租车使用年限为8年，中型出租客运汽车使用年限为10年，大型出租客运汽车使用年限为12年，达到年限将强制报废。此外，如果未到达规定年限，但行驶超过60万公里，也会强制报废。除此之外，假如车子持续3个检测周期时间未年审，将强制报废。当出租车快报废时，车主会选择把车籍转入到外地，同时把车辆的性质更改成非营运车辆，把它当成私家车在路上行驶。而新规规定，对于营运载客汽车与非营运载客汽车使用性质相互转换的车辆，将按照营运载客汽车的规定报废，即8年强制报废。这有利于防止车辆临近报废期满前转至外地继续使用，确保道路行驶安全。在旧的报废要求中，非经营的私车的报废年限为15年，而新的要求取消了非经营的私车的报废年限，只对做到一定行车里程数的机动车辆开展正确引导报废。：《机动车强制报废标准规定》第五条法律依据：《机动车强制报废标准规定》第五条各类机动车使用年限分别如下：（一）小、微型出租客运汽车使用8年，中型出租客运汽车使用10年，大型出租客运汽车使用12年；（二）租赁载客汽车使用15年；（三）小型教练载客汽车使用10年，中型教练载客汽车使用12年，大型教练载客汽车使用15年；（四）公交客运汽车使用13年；（五）其他小、微型营运载客汽车使用10年，大、中型营运载客汽车使用15年；（六）专用校车使用15年；（七）大、中型非营运载客汽车（大型轿车除外）使用20年；（八）三轮汽车、装用单缸发动机的低速货车使用9年，其他载货汽车（包括半挂牵引车和全挂牵引车）使用15年；（九）有载货功能的专项作业车使用15年，无载货功能的专项作业车使用30年；（十）全挂车、危险品运输半挂车使用10年，集装箱半挂车20年，其他半挂车使用15年；（十一）正三轮摩托车使用12年，其他摩托车使用13年。对小、微型出租客运汽车（纯电动汽车除外）和摩托车，省、自治区、直辖市人民政府有关部门可结合本地实际情况，制定严于上述使用年限的规定，但小、微型出租客运汽车不得低于6年，正三轮摩托车不得低于10年，其他摩托车不得低于11年。小、微型非营运载客汽车、大型非营运轿车、轮式专用机械车无使用年限限制。机动车使用年限起始日期按照注册登记日期计算，但自出厂之日起超过2年未办理注册登记手续的，按照出厂日期计算。

您的车辆在租期内被租赁公司提前收回，您有权解除合同。根据《中华人民共和国民法典》的规定，当对方明确表示或行为表明不履行主要债务时，您作为当事人可以解除合同。租赁公司提前收回车辆即属于此类情形。若不及时处理，您可能面临无法使用车辆、租金损失等不良影响。

定金不是押金。处理时需注意：定金一般不超过房租的20%，违约时房东可扣留；押金则根据双方约定，合同结束后应退还。具体操作为：明确合同中定金和押金的条款；违约时根据合同条款执行；如有争议，可诉诸法律途径解决。务必在签订合同前仔细阅读并明确各项条款。

租赁合同未到期能退押金。承租人可以向当地居委会或者派出所请求帮助一起进行调解协商，协商不能达成一致的可以凭借支付押金时的转账流水等证据记录起诉到法院，请求出租人返还押金。法律依据：《民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

是否可以过户，是否有债务等

在撰写土地证明转让权协议书时，通常需包含双方基本信息、转让费用、设施细节等。选择撰写方式时，可以参考法律范本或专业律师建议，确保协议合法有效。根据具体情况，选择详细列明各项条款或采用标准格式，以保障双方权益。

您好！确定合同的有效性需考虑多方面因素。根据《民法典》规定，有效合同要求行为人具备民事行为能力、意思表示真实，且不违反法律强制性规定和公序良俗。若合同违反这些规定，可能导致合同无效或部分无效，进而影响合同双方的权益。因此，在签订合同时务必审慎，确保合同内容合法合规。

航班延误两小时是否有赔偿需视情况而定。依据《中华人民共和国民用航空法》，航空公司应确保航班正常并提供良好服务，若发生延误应及时通告。若因航空公司原因导致延误，通常会有赔偿安排，但具体以航空公司公布的服务和补偿方案为准。如非航空公司原因（如天气、空管等），赔偿情况则不尽相同。建议及时关注航空公司公告并咨询以获取准确信息。

违约赔偿是根据双方在签订合同的时候协商约定的，赔偿方式也是双方协商的。根据合同来履行就好。

法人租车给公司常见缴税方式有：一是个人所得税，按租赁收入缴纳；二是增值税及附加，根据租赁收入计算；三是印花税，依据合同金额。选择方式需考虑税务规定和合同条款。

和解协议不履行，可依法追究责任。根据相关法律法规，若协议中有约定违约处理方式，则按约定执行；若无，可尝试协商或申请调解。若调解无果，可向法院起诉，要求强制执行。忽视协议履行可能导致信誉受损、承担额外法律责任。

违约金可以进行约定。这样在一方违约时，应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定违约造成的损失赔偿的计算方法。约定的违约金低于造成的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的要求增加；约定的违约金过高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的要求适当减少。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十九条承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。

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你好，按照公司章程办理

合同解除是合同双方权利义务被主动地归于消灭的制度，也是合同履行结果的产生被人为地阻止；合同终止一般是因合同完成使命、几方当事人也因合同约定而产生权力状态的变动而导致合同约定权利义务再无存在必要而消亡。补偿和赔偿要视具体的合同关系而定~

有没有盖公章，可以微聊

你好，建议协商解决，协商不成的，可通过法律途径诉讼解决

法律分析：学费可以退，但前提条件是你必须办理退学手续。具体计算为年学费扣除已经学习时间学费（按月计算），如你学费为11700元，按一年学习10个月计，每月学费为1170元，如你在3月份内办理好退学手续，则应退给你的学费为11700-1170×6（9、10、11、12、1、2月份学费）＝4680元。其他可以按月退还的还有住宿费，至于代办费（含书费），没有明确的规定，一般比较规范的做法是已经发生的费用不再退还（如已经发给你的书本和其他费用），未发生的退还。法律依据：《教育部、国家发展改革委、财政部关于进一步规范高校教育收费管理若干问题的通知》（教财[2006]2号）第一条第二款学生缴纳学费后，如因故退学或提前结束学业，高校应根据学生实际学习时间，按月计退剩余的学费。

租车不想租了是可以退的。但是要依据合同承担违约责任的。因此，除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外，无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约。租车还车时的注意事项有哪些1、按约定时间、地点还车，如果不能按时还车，应该主动联系工作人员；2、还车时油量最好不低于取车时的油量，否则可能会产生一定的油费；3、还车前记得拍下车辆的行驶证信息。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百二十四条有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同：（一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；（二）租赁物权属有争议；（三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。第七百二十九条因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。