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你好，我想问一下买二手房的注意事项

房产纠纷 2022-05-04 20:34 人浏览
共2位律师解答

  • 一、买二手房的注意事项有：
    1、核实产权是否清晰；
    2、核实清楚房屋基本状况；
    3、明确交易程序；
    4、违约责任要明确。
    二、买二手房的手续：
    1、买方需要对房子的产权进行调查；
    2、准备好过户材料；
    3、递交材料办理过户；
    4、办理税费减免及缴税；等等
    平台法律顾问团队律师
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    官方

    2022-05-04 20:29

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  • 买卖二手房的注意事项有：
    1、房屋手续是否齐全，房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险；
    2、房屋产权是否明晰；
    3、交易房屋是否在租；
    4、土地情况是否清晰；
    5、市政规划是否影响，有些房主出售二手房可能房屋附近要建高层住宅，可能影响采光、价格等市政规划情况，才急于出售，作为买受人在购买时应全面了解详细情况；
    6、福利房屋是否合法；
    7、单位房屋是否侵权；
    8、物业费用及公用事业费用是否拖欠；
    9、户口问题；
    10、 合同约定是否明确 。
    房产纠纷律师团队律师
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    2022-05-04 20:34

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