提前终止租赁合同已支付违约金，但押金不予退还
合同纠纷
2022-05-06 09:44
人浏览
共3位律师解答
-
和承租人协商解除合同，如果同意那么可能还不用进行赔偿，但是押金需要退。没有满足以下条件，房东因自身原因要提前终止合同的，应当先同租房一方协商，租房方同意提前终止的，合同终止不影响任何一方
-
不管是正常结束租赁关系，还是一方提前解除租赁合同，只要租赁物没有受到损害，押金都应该退还。除非双方在租赁合同中明确约定，一方违约解除合同，以押金为标准确定约定的违约金数额
-
对于租赁合同中的押金也即我们实务中所称保证金，风险抵押金等。是指当事人双方约定，债务人或第三人向债权人给付一定的金额作为其履行债务的担保，债务履行时，返还押金或予抵扣；债务不履行时，或者存在违约情况时，债权人得就该款项优先受偿。
-
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。 
平台常州律师团官方响应时间平均2分钟内 咨询我
相关知识推荐
-
租房子合同没到期可以退押金吗
在我们的生活实践中，对于租赁合同的签署情况，这是需要按照法定的情形进行的，保障权利的行使。那么，租房
租赁合同人看过
-
请问租户提前终止合同，押金可以不退还吗你好，你们当时是怎么约定这个押金的？有没有合同？
石佳佳律师
人看过
40632人咨询过
去咨询 -
租赁方可以提前解除土地租赁合同吗
01:08
人已看 -
合同到期公司不续签怎么处理
工作的朋友一般入职都会签订一份劳动合同，上面对工资、待遇、劳动时期等都有明确的规定。那么有时候合同到
合同纠纷人看过
-
租房合同的押金能退吗
押金，是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害，如果造成损害的可以以此
房地产法人看过
-
您好，已经签署的租房合同，上面写明提前解约退房不退租金押金是根据合同的具体约定处理
通化律师
人看过
287人咨询过
去咨询 -
租房合同没到期可以退房吗
租房没到期的，可以申请退房，但需要按照租房合同上的约定进行赔偿。除此之外，承租人与出租人协商一致或者出现租赁物危害健康等
房地产人看过
-
提前退房可以退租金吗
如果我们在租房期间因为意外情况或者是不可抗拒的，因原诉要提前进行退房，那么在之前签订合同当中约定好的
租赁合同知识人看过
-
租房未到期，提前退房，押金退给我不退，还要交违约金吗？你好！按照合同约定处理
南宁律师
人看过
445人咨询过
去咨询 -
租房提前退违约金多少钱根据协议约定处理
博尔塔拉州律师
人看过
335人咨询过
去咨询 -
提前终止合同，付了违约金，房东还不退押金和房租当前，就租房违约金的处理：双方按照租赁合同约定处理，赔偿约定的金额如果协商不成，可到法院提起诉讼。这
重庆律师
人看过
363人咨询过
去咨询 -
租房提前退押金不退，提前解除租房合同押金不退怎么办你好，根据法律规定，如果要提前解除的，需要有合理合法的理由，再有就是协商一致，否则要承担违约赔偿责任
深圳法律问答顾问律师
人看过 -
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工
合同纠纷人看过
-
提前解除租房合同，但是不要求退押金在房屋租赁关系上，要求解除租赁合同的一方，应该提前1个月通知对方，否则就属于违约(合同另有约定除外)
杭州法律问答顾问律师
人看过 -
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期一般是3年，特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年，自权利被
合同纠纷人看过
-
请问没有签订租房合同提前退房，剩余的租金和交的押金可以退吗1、租房押金一般用于承租人的违约行为的制约，如承租人违反合同约定退租、损坏物品中、没有交纳水电费等等
晋中法律问答顾问律师
人看过 -
第一年签订租赁合同，是否有效？公司租赁合同的签订：合同双方具有民事行为能力的基础上，合同双方基于真实意思表示依法订立的租赁合同有效
常州律师
人看过 -
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同三年超过诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年，从权利被侵害之日起超过二十年的
合同纠纷人看过
-
我的租赁合同是五年，我租了一年就不租了。房东要求我支付违约金房租合同违约金按照合同当中的约定进行计算。原告和被告签订房屋租赁合同，会约定承租人被告不能完整地履行
常州律师
人看过 -
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察
合同纠纷人看过
-
格式合同的效力一般是怎样的格式合同的效力需根据具体情况判断。若格式合同中的条款不合理地免除或减轻一方责任、加重对方责任或限制对
常州律师
人看过 -
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果，定作人给付报酬的过程中发生的纠纷，如报
合同纠纷人看过
-
我们学校要求我们在学校签署承诺书，如果我现在有转学承诺书的法您好，一旦签署具有法律效力，但是如果违反法律强制性规定会被认为无效条款
常州律师
人看过 -
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权
合同纠纷人看过
-
我有3千元合同纠纷可以起诉吗你好，合同纠纷的起诉并不受金额大小的限制。无论是大额还是小额合同纠纷，只要符合起诉条件，当事人都有权
周于炜律师
人看过 -
她让我签了合同交了480的服装费，我和她说七月一号开始再上班你好，建议双方友好协商，妥善处理，实在不行可能需要走劳动仲裁程序
周于炜律师
人看过
-
物业费7年都没人通知要缴，突然来了张律师函你好 你可以选择和物业沟通协商，或者选择无视等待对方起诉。拖欠7年物业费比较恶劣，对方有可能直接起诉
郑波律师
人看过 -
我是乙方，我现在和甲方有工程纠纷，现在甲方扣留我租赁过来的机你好，面对工程纠纷及机械被扣留的情况，应冷静处理、收集证据、尝试协商，并在必要时采取法律手段维护自己
周于炜律师
人看过
加载中