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物业费7年都没人通知要缴，突然来了张律师函

物业管理合同 2024-06-21 09:01 人浏览

共5位律师解答

你好你可以选择和物业沟通协商，或者选择无视等待对方起诉。拖欠7年物业费比较恶劣，对方有可能直接起诉

郑波律师认证

2024-06-20 19:58

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你好，建议您与物业公司保持沟通，了解物业费的缴纳情况和相关通知的接收方式。

周于炜律师认证

2024-06-21 09:01

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如果物业公司超过诉讼时效发律师函，业主可以首先查阅相关法律规定，确认是否超过时效。若确已超过，业主可以向物业公司提出时效抗辩，并保留相关证据。同时，业主也可以与物业公司协商，寻求双方都能接受的解决方案。

平台特邀律师推荐

2024-06-20 19:19

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作为业主，面对物业公司的追缴物业费诉讼，应首先准备好相关证据，如缴费记录、物业服务合同等。其次，了解诉讼时效和相关法律规定，确保自己的权益不受侵害。最后，积极与物业公司沟通，尝试达成和解，若无法和解，可寻求专业法律人士的帮助，准备应诉。

法律快车咨询顾问

2024-06-20 19:19

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物业公司可能在之前并未及时采取催缴措施，或是因为内部管理问题导致催缴工作延误。根据《民法典》规定，当事人未支付价款的，对方可以请求其支付。但需要注意的是，追缴物业费受到诉讼时效的限制，通常为两年。因此，物业公司现在发律师函可能是因为在诉讼时效内，且认为有必要采取法律手段来维护自身权益。

平台法律顾问团队官方

2024-06-20 19:19

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