在租赁合同第四条第四款中，乙方应负责在租赁期间对房屋及其附属物品造成的任何损坏和损失。所有损失都由乙方承担吗？如果老房子年久失修，自然损坏由乙方承担吗？这是霸王条款吗？在合同的租赁期内，业主几乎不承担任何责任，这是否合理？我们一个月后结账！楼下的水闸坏了。让我们找个水电工自己修理吧。房东不在乎。我们该怎么办？

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