问答详情

我是房东。我的房屋合同是三年,租金是逐年支付的。它还没到。才11个月。现在他想转租。如果我同意转租,我需要做什么

房产纠纷 2022-05-07 14:38 人浏览
共3位律师解答
  • 一般情况下是需要房东同意的。转租合同有效的条件:除了应具备一般房屋租赁合同有效的条件外,还应具备以下条件:
    1、征得原出租人的同意;
    2、转租合同约定的租期不得超过原租赁合同中约定的租期,超过部分无效
  • 房屋转租需要经过房东同意。《合同法》第二百二十四条规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。
    承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同
  • 出租人提供的出租房屋,要有房产证,不存在产权纠纷,或所有权人同意转租,主要是符合与承租人签订的租赁合同约定的用途。
  • 如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
    平台抚顺律师团
    官方
    响应时间 平均2分钟内
    咨询我
声明:未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中