2009年，我的一栋房子被卖掉了，因为当时我不在家。我丈夫负责房子的出售。这栋房子总共卖了21万元。当时，买家说在家里很难，当时买不到这么多。他说，先给16万元，等房子拆下来转让后，剩下的就清了。因此，在支付首付款时，买方表示16万不能取出，但14万可以取出。当时，我们并不急于使用这笔钱，觉得这对他们来说并不容易，所以我们同意了。最近，孩子们买房子的交易额还没有成交，所以我们和买主商量，先把剩下的给我们。结果，买家说了很多脏话，而且有点狡猾。我仔细阅读了合同。它说合同自签署之日起生效。但合同中没有日期。只有双方的签名和指纹。合同有效但尚未生效吗？如果合同尚未生效，我可以在合同中添加附加条件吗？我不能卖给他吗？收回房子？请帮助一位无助的母亲

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