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第二方为了收第三方的房租,再补签前两年的合同生效吗?

合同审查 2023-08-03 19:00 人浏览
共4位律师解答
  • 可以先进行协商沟通看能否解决,不成的话在投诉或起诉

  • 法律分析:要看签约的合同,房屋租赁合同属于双方协商一致后达成生效的。租房期限快到了,房东以每半年交付一次房租否则不续租,只是房东一方面的要求,不属于要挟和强迫;也是合同法允许的范围。对于此条件不予接受的,完全有权利到期退租,如果自己的租房到期退租还收到胁迫的,那么就是房东违法了。
    法律依据:《中华人民共和国民法典》 第七百二十一条 承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。
  • 现在什么情况?已经协商处理好了没有呢
  • 认定合同效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件,合同生效的条件有:合同当事人双方是否具有民事行为能力,意思表示是否真实,合同内容是否违反法律行政法规。二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
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