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如果宅地不能转让，房屋赠与合同仍然有效吗

合同纠纷 2022-05-09 11:13 人浏览
共3位律师解答
  • 只要房屋无偿转让协议是基于双方的真实意思表示订立的，则是合法有效的。但是，赠房协议有效并不必然能够实现房屋所有权的转移，还需要考虑到房屋所有人自身的所有权是否受限
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    2022-05-09 11:00

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  • 一般情况下，当事人签订的宅基地赠与协议是无效的。根据《土地管理法》规定，宅基地属于农村集体所有的财产，不可以随意转让、赠与。农民对宅基地只有使用权，而不有所有权。如果一方将宅基地赠与他人，实际上是处分了不属于自己的财产，也就意味着无效
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    2022-05-09 11:05

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  • 赠与合同或赠与行为是否有效，需要结合实际情况而定，现实中不是所有的赠与行为都必须签订赠与合同的，只要赠与人实际将财产权利转移给受赠人，赠与成立，即动产已实际交付，不动产已过户
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    2022-05-09 11:13

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