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租房刚签不入住,条件不好想退,租金押金退

房产纠纷 2022-05-09 16:12 人浏览
共3位律师解答

  • 1、这是属于租赁合同纠纷;
    2、签定了有固定期限的租赁合同,承租人提前解除租赁合同的情况下,属于违约;
    3、房东不退押金是否合法则要看你们合同中对违约责任是怎么约定的,如果约定了违约的情况下,房东有权不退回押金,则房东的行为合法
  • 房东不退押金可以报警,民警可以进行调解,如果调解无效只能通过起诉解决。如果租房合同已到期终止或解除,也不存在拖欠租金等相关费用与物品损坏的情形,房东应当退还押金,拒不退还押金的,承担人可以向人民法院起诉

  • (一)在房屋及其设施无毁损的情况下,业主应退还押金在签订租赁合同时,双方就应当注明租约期满后多少个工作日内,在房屋及其设施无毁损的情况下,业主应退还押金。
    (二)签订租房合同前约定退还条件和日期
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