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我租了一个开发商的房子，甲方签字的地方，盖的总经理专用章，上面写着公司的全称，下面是总经理的名字，请问这个租房合同是不否有法律效应？谢谢

合同纠纷 2018-12-21 17:54 人浏览

共3位律师解答

行政公章又称法人章，或行政章，合同专用章顾名思义是签订合同时专用的，公章可以代替合同专用章，合同专用章不能代替公章。财务章主要用于财务结算，开具收据、发票（有发票专用章的除外）给对方、银行印签必须留财务专用章等等，能够代表公司承担所有财务相关的义务，享受所有财务相关的权利。
一般由企业的专门财务人员管理,可以是财务主管或出纳等。字号章为个人私章，一般见于书画收藏。

合同纠纷律师团队
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2018-12-21 17:41

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房屋遇到拆迁而要向开发商征收的时候，往往会与开发商签订相应的合同，维护好个人的拆迁协议。房屋拆迁协议的签订步骤：
1、所有人(承租人)选择评估机构;
2、公有住宅承租人需购买房改房的，在拆迁协议签订前到江东区办证中心建设(房管)窗口办理房改房买卖手续;
3、房屋所有人或使用人持上述有关证件，根据拆迁通告公布的签订拆迁协议日期，至拆迁现场办公地点签订拆迁协议;
4、签订拆迁协议双方当事人对协议条款予以核对;
5、双方当事人签字、盖章。
6、承办部门：受建设单位委托的拆迁单位。
7、承诺时限：符合条件的当场予以办理。不符合办理条件的应当说明原因。

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2018-12-21 17:47

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根据《中华人民共和国合同法》第十三章的相关规定，租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在当事人中，提供物的使用或收益权的一方为出租人；对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。
租赁合同是诺成合同。租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件。

法律快车咨询顾问

2018-12-21 17:54

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