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你好,我想问一下我姐姐和我合住的房子,有两间卧室、一间客厅、一间厨房和一间浴室。现在我的卧室要转租了。房东说没有。他说合同中不允许转租。我姐姐的名字和身份写在租赁合同上。我可以转租我的卧室吗

房产纠纷 2022-05-11 07:45 人浏览
共3位律师解答
  • 出租屋是可以转租的,这在生活中也很常见,但是合法的转租需要满足以下两个条件:首先,出租屋转租前必须经房屋所有权人的同意,不得未经房屋所有权人的同意而私自转租
  • 租房合同如果有不允许转租不可以转租。房屋租赁合同未约定可以转租的,承租人只有在征得出租人同意后才可以转租房屋;未征得出租人同意转租房屋的,出租人有权解除租赁合同。公有居住房屋承租人可以不征得出租人同意,但在签订转租合同前应当书面告知出租人,否则出租人也可解除租赁合同
  • 根据法律规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。这里的同意,体现在哪些方面呢,可以是租赁合同中的同意转租条款,也可以是单独的承诺同意转租,还可以是在知道转租事实后六个月内并未提出异议
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