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你好，因为房子是我男朋友爸爸妈妈买的我们还没有结婚不知道是不是因为我们没有结婚的原因他妈妈就把房子的名字写她自己的名字说等以后立遗嘱在过给我们，我想等把房子弄我们自己的名下要怎么弄呢，因为我男朋友有个弟弟，我担心以后会有很多麻烦因为房子是我男朋友爸爸妈妈买的我们还没有结婚不知道是不是因为我们没有结婚的原因他妈妈就把房子的名字写她自己的名字说等以后立遗嘱在过给我们，我想等把房子弄我们自己的名下要怎么弄呢

离婚 2019-01-22 15:48 人浏览

共4位律师解答

房产遗嘱继承费用是多少？办理继承过户，继承人首先要到房屋所在地的公证处办理继承权的公证。　　
继承权的公证分为有遗嘱的继承权公证和无遗嘱的继承权公证两种，办理公证的时候，需提交的材料有被继承人死亡证明、该套房屋的产权证明或其他凭证、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件、继承人的身份证件和其他公证处要求提供的文件。
有遗嘱的继承权公证比后者需多提供一份已公证过的遗嘱。
继承权公证费按照受益额，也就是继承人所继承房屋经专业部门评估后的评估价值的2%来收取，最低收取200 元。
办理继承权的公证后，可以带着继承权公证书的原件、继承过户的申请书(房地产交易中心有规范的格式)、继承人的身份证明、房地产权证原件、房屋平面图及地籍图原件，以前购房的契税完税证和契税完税贴花、被继承人死亡证明到房地产中心办理房地产继承的登记。

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2019-01-22 15:21

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长辈去世了，但并没有留下遗嘱，其留下的遗产哪些可以分？又应该怎样分呢？下面由为您介绍。　　根据我国《继承法》，遗产的继承顺序是有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。没有遗嘱、遗赠或遗赠抚养协议的，按照法定顺序继承。　　法定继承指的是继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。其中第一顺序继承人：配偶、子女、父母；第二顺序继承人：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。　　可以继承的财产包括被继承人的收入、房屋、储蓄、生活用品、林木、牲畜、家禽、文物、图书资料、著作权、专利权中的财产权利等合法财产。　　相关法条：　　《继承法》　　第三条　遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：　　
(一)公民的收入；　　
(二)公民的房屋、储蓄和生活用品；　　
(三)公民的林木、牲畜和家禽；　　
(四)公民的文物、图书资料；　　
(五)法律允许公民所有的生产资料；　　
(六)公民的著作权、专利权中的财产权利；　　
(七)公民的其他合法财产。　　第十条　遗产按照下列顺序继承：　　第一顺序：配偶、子女、父母。　　第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。　　继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。　　本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。　　本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。　　本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

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2019-01-22 15:25

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《继承法》第十六条第二款规定“公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人以外的一人或数人继承。”规定了遗嘱继承可以是法定继承人以外的其他人，由谁继承，由被继承人生前所立遗嘱决定，如果被继承人生前其法定继承人不履行赡养义务，而法定继承人以外的其他人却尽了赡养义务，使被继承人在生活上得以照顾，在精神上得以慰藉，被继承人生前立下遗嘱，指定尽了赡养义务人(法定继承以外的)继承其遗产，是合法的，是受法律保护的。

法律快车咨询顾问

2019-01-22 15:44

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写自书遗嘱需要注意的问题：
一、遗嘱人亲笔书写
遗嘱人必须亲笔书写，不能用打印的，也不能让别人代写。书写时字迹要清晰，语义要准确，不要使用摸棱两可的语言。最好别用铅笔书写，用毛笔、钢笔或签字笔都行，这样不易被人篡改。
二、签名
写完遗嘱后，遗嘱人一定别忘了签上自己的姓名，这不能让别人代签，也不能用捺手印来代替签名。
三、注明年、月、日
写完遗嘱后，遗嘱人必须写清楚立遗嘱的时间，这个时间包括立遗嘱的年、月和日。年、月、日三项都得写清楚，漏掉其中任何一项都不行。常见的错误是只写年、月而没写日，这样的遗嘱也是无效的。

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2019-01-22 15:48

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