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购买拆迁安置房要注意什么？

房产纠纷 2022-05-12 13:12 人浏览
共3位律师解答

  • 1、注意产权问题。有产证的安置房买卖才是合法的，买受人权益才有保障。

    2、房屋质量问题。因安置房的利润受限，部分建筑商可能存在偷工减料的行为。

    3、贷款问题。具体要看不同银行是否愿意接受抵押。

    4、时间问题。很多安置房在交易的时间上政府会有所限制。

    5、注意房屋设计问题
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    2022-05-12 12:57

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  • 拆迁安置房如何买卖以及交易注意事项：签约前一定要审查动迁协议，明确房屋共有人；签约时共有人应该在场，并且同意出售签字按手印。违约金不应过高，一般上限为合同标的额的百分之二十。
    在未过户前让房主提供担保
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    2022-05-12 12:59

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  • 买动迁房要注意的问题：
    1、明确房屋的土地类型及性质；
    2、明确房屋对安置的拆迁对象有无限制或政策补贴；
    3、房屋的权利人。确定房屋是独有还是共同所有
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    2022-05-12 13:12

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