大庆房产纠纷法律问答

大庆
房产纠纷
拆迁户不用交物业费，买房人要交物业费吗？
按照相关政策办理
哈尔滨法律问答顾问
哈尔滨法律问答顾问律师
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如何知道房东是否逃税
你好具体是什么样的情况s
双鸭山法律问答顾问
双鸭山法律问答顾问律师
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我从一家中介公司租了一套房子，三人一租，签了一年的合同。但中介说合同不允许转租。你如何处理这种情况？
按照合同约定进行办理
鹤岗法律问答顾问
鹤岗法律问答顾问律师
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一个人在楼下用家用设备或者楼下用热成像设备监控是违法的吗？公安机关能授权个人监控吗？楼下的录音有法律效力吗？
个人可以在公共场所安装监控设备？其行为是否侵犯了公众的隐私权？是否合法？我小区就有一个人安装了电子眼在监视大家。这是不是合法
齐齐哈尔法律问答顾问
齐齐哈尔法律问答顾问律师
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房租租一年才住了一个多月能不能退呢
退租问题的处理方式因合同而异。若合同有提前退租条款，按条款操作，如支付罚金、扣除押金等；若合同无明确规定，建议提前与业主沟通，协商退租事宜，如能否退还部分租金、是否需要支付违约金等。务必确保双方协商一致，避免后续纠纷。
哈尔滨法律问答顾问
哈尔滨法律问答顾问律师
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信号塔离房子太近了，想问怎么投诉
管理部门反应，找政府管理部门
齐齐哈尔法律问答顾问
齐齐哈尔法律问答顾问律师
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我想问一下厨房下水道是否由物业公司管理
需要鉴定确定责任方
鹤岗法律问答顾问
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买商品房的过程中有哪些注意的，法律上如何认定
购买商品房时，常见处理方式包括：审查合同条款、核实双方信息、了解物业管理和违约责任等。选择处理方式时，应根据个人情况和法律法规，如《商品房销售管理办法》等，进行综合考虑，以确保购房过程合法、安全。
鸡西法律问答顾问
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对方买我的房子准备先给个小部分定金就开始装修，然后三个月后把尾款给足，这样的话我担心中介会不会弄丢或者拿我的房产证去抵押或者别的什么的？
针对您的担忧，常见处理方式有：1.选择可靠中介并严格监管交易流程；2.在合同中明确约定房产证保管和交付方式。为确保交易安全，建议您优先选择口碑良好、有资质的中介，并在合同中详细规定房产证的保管责任、交付条件和违约责任。这样既可以降低风险，也能在出现问题时有明确的法律依据。
齐齐哈尔法律问答顾问
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现在不想干了，想转让出去，但房东不让我转让，我该怎么办？
你好，根据合同约定处理
哈尔滨法律问答顾问
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一个房产证，可以兄弟俩共有吗？
兄弟俩共有房产证是可行的。常见的处理方式有按份共有和共同共有。按份共有是指兄弟俩按照约定的份额享有房屋产权，而共同共有则是不分份额地共同享有产权。选择哪种方式，应根据兄弟俩的具体情况和需求来决定，例如双方对房屋的投入、使用需求等因素。
哈尔滨法律问答顾问
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房东不退押金，我该怎么办？
你好，建议积极协商的
齐齐哈尔法律问答顾问
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房子是卖家的父亲，儿子代表父亲签字。签名是作为父亲的儿子签署的。这个签名合法有效吗？
您好，农村房屋是在谁的名下
大庆法律问答顾问
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租房遭遇民事欺诈，诉讼的话，请律师价格多少？
租房遭遇民事欺诈时，常见的处理方式包括协商、调解和诉讼。协商成本低，但效果不确定；调解需要第三方参与，相对公正；诉讼则通过法院判决解决争议。选择处理方式时，应考虑证据充分性、对方态度和自身损失大小。
哈尔滨法律问答顾问
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租房时间到了我们就搬走了，房东不让我们拿东西这怎么办？
建议协商处理，协商不成，报警处理
哈尔滨法律问答顾问
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购房合同有哪些需要注意的问题
处理购房合同问题，常见方式有：详细审查合同条款、咨询专业人士意见、协商补充条款等。选择时，应考虑个人实际情况、合同条款的明确性和公平性。如对合同内容不确定，建议寻求法律专业人士的帮助，确保自身权益得到充分保障。
鹤岗法律问答顾问
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邻居建院子把我们进出的路留得不到1米宽，如果骑自行车或者开车就进不去
邻里之间建议协商
大庆法律问答顾问
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我买的房子逾期一年多没交房?
如果开发商在催告后的合理期限内依然未交房，您可以先尝试与开发商协商解决问题。如果协商无果，您可以根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条的规定，选择解除合同并要求赔偿损失。在解除合同前，请确保您已经充分了解了合同解除的法律后果，并准备好相关证据以支持您的主张。
哈尔滨法律问答顾问
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购买的车位可以放东西吗
购买车位后，放置物品需考虑多种情况。首先，应确保所放物品不超出车位范围，不影响他人停车或通行。其次，若物业或停车场有相关规定，应遵守并了解违规后果。此外，放置贵重物品需注意防盗安全。如遇纠纷或问题，建议与物业或相关方沟通解决，必要时可寻求法律帮助。
齐齐哈尔法律问答顾问
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中介不补差价怎么办，发信息不回来
您好，根据双方约定，如中介构成违约可以要求承担违约责任，如有争议可以到法院起诉维权，给您造成损失可以要求赔偿。
哈尔滨法律问答顾问
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房屋漏水开发商一直拖着不修怎么办？
你好，建议协商解决，协商不成的，可通过法律途径诉讼解决
齐齐哈尔法律问答顾问
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房屋检查不合格，一直拖着有什么办法吗？
可以起诉要求解除合同
双鸭山法律问答顾问
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签了一年小食堂合同，前两个月给房东说我要退租，不租了，房东同意了。但一直拖着没返还剩余半年房租怎么办呢？
针对房东不退租金的问题，您可以选择与房东协商解决，或者通过法律途径起诉房东。在选择时，可以考虑与房东的沟通情况、证据的充分性以及自身的时间和精力等因素。如果协商无果，建议及时寻求法律援助，保护自身权益。
哈尔滨法律问答顾问
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你好。首套住宅78平米，房贷停交8个月会被法院执行么？
常见的处理方式包括：与银行协商还款计划、寻求第三方协助还款、出售房产还清贷款等。具体选择应根据个人实际情况和法律法规进行判断，以避免房产被强制执行。建议在专业法律人士指导下进行处理。
鹤岗法律问答顾问
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十年前买的房子没有过户，现在想过户的原房主不配合
看合同如何约定，协商不成可以起诉要求对方办理过户
哈尔滨法律问答顾问
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装修公司私换门锁犯法吗
私自更换他人门锁是违法行为。依据《中华人民共和国民法典》的规定，这种行为侵犯了他人的财产权益。若遇此情况，应立即报警并保留证据，以便追究侵权人的法律责任。不及时处理可能导致财产损失进一步扩大，甚至影响居住安全。
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小区成立业主委员会要具备哪些条件
小区成立业主委员会需满足条件并按流程操作。具体来说，首先要确认建筑面积、物业交付和费用支付等达到标准。接着成立筹备小组，公告相关事项，召开首次业主大会。最后根据大会决定公告表决结果，备案并刻制公章。若条件不符或流程违规，可能会导致申请失败或引发纠纷。
鹤岗法律问答顾问
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父子一户两宅合法吗
父子一户两宅的处理方式因地区而异，但通常包括以下几种：一是通过分户将两宅分别确权；二是通过转让或退出多余宅基地；三是等待拆迁或征收时获得补偿。具体选择应根据当地政策和家庭实际情况进行权衡，建议咨询当地土地管理部门或律师以获取更专业的建议。
齐齐哈尔法律问答顾问
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我和母亲买房，每人各占50%，可以抵扣税款吗
在不同情况下，共同购房抵扣税款的具体操作如下：若您和母亲均为首套房购买者，可分别提交个人所得税申报表，并附上购房合同、贷款合同等相关材料，以享受房贷利息抵扣优惠。若其中一方已拥有房产，则可能无法享受首套房贷的税收优惠。此外，若购房合同或贷款合同未明确双方份额，可能导致税务处理上的困难，需及时与开发商或银行沟通调整。
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找工作被中介骗了300元定金签了合同，第二天我要求退款。这个中介让我写一份网上退款申请
法律分析：申请退款后你需要联系卖家一般都是7到30天内退款法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第五百六十三条当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的，当事人可以解除合同
大庆法律问答顾问
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