一年前，我以12万元的特许经营费加入了一家冷冻酸奶公司。当时，合同下的特许经营区域是北京。合同规定，如果一年内不开业，特许经营费将不予退还。然而，在选址过程中，公司认为我选择的地址不合格。根据他们的标准，公司为我选择的地点也不合格。后来，当他们的公司再次引入特许经营商时，他们被要求在加入之前有一个合适的地方。一年来，我没有合适的地方开业。找到公司后，该公司也承认在北京确实没有合适的地方。我要求退还特许经营费，但公司不同意。它只是说我可以选择在北京以外的地方运营。我可以退还特许经营费吗？

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