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目前，正在出租的房屋已经签订了中介合同，房东有很多违规行为：1。合同规定有一台洗衣机，已经一个月没有安装了。2.房间里的四户人家每个月都要交100元的水电煤气费，但今天物业上门催缴煤气费。3.未提供发票。我想终止合同，租另一个地方，并要求退还押金和剩余的租金。我能做到吗？

房产纠纷 2022-05-14 00:38 人浏览

共3位律师解答

房屋租赁合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：第
一、承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；第
二、出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任；第
三、承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人承担违约责任，押金需要返还

平台法律顾问团队
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2022-05-14 00:23

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房屋租赁合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：第一，承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；第二，出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任；等等

法律快车咨询顾问

2022-05-14 00:27

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应该主动向中介公司索要发票，有利于与中介公司产生争议时作为证据使用。

房产纠纷律师团队
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2022-05-14 00:38

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