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结婚时户口没迁到老公户口上，我南昌市户口的，他农村户口，现在想在南昌贷款买房，户口不在一起，会不会影响买房结婚时户口没迁到老公户口上，我南昌市户口的，现在想在南昌贷款买房，会不会影响买房

房产纠纷 2019-06-17 11:38 人浏览

共4位律师解答

婚后户口迁移是需要结婚证、身份证、户口本，和计生证明才可以办理的。
准备好双方（男、女）的结婚证、身份证、户口本原件以及复印件。
迁出户口一方的女方所在村委出具计生证明并审核。
男方拿着所有资料(含计生证明)到男方所在的公安局填写户口迁入申请书。
等待男方所在公安局出具对女方的户口接收证明。
女方拿着所有资料(含户口接收证明)到女方原地公安局办理户口迁出。
男方拿着所有资料(含女方的户口准迁证)到男方所在的公安局办理户口迁入落户就可以了。
户口是一个非常重要的证件。如今的婚姻天南海北到处都有，这就带来了户口迁移的问题。
这对于未来的方方面面都有深厚的影响，所以大家都不得不重视。但由于年轻人出门在外，要把这个事办好就得多跑几回，整个过程涉及男女双方当地的政府机构，正常情况下女方要跑两次，男方要跑两次。

房产纠纷律师团队
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2019-06-17 11:17

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买二手房原房东不迁出户口的处理办法：变更户口登记需依当事人申请方可办理，有关部门确实无法直接办理或强制办理。原房主不迁户口、购买者就无法入户的问题，其实是可以入户的。
房屋产权人可以申请单独立户，也就是人们通俗意义上所说的“一房两户”。办理时申请人除正常落户手续外，还要专门提交一份书面说明，写明：我已知晓某某某的户口在房子里，并签字。
shangeshgh
但专家也表示，这实在是一个没有办法的办法，产权人虽然落户了，但若子女就学，学校是否认可；再次进行上海二手房买卖时，下家是否能接受，这些都是不确定因素。
而且单独立户就会存在两个户口本，购房人要谨防原房主用户口本办理其他手续，比如再次卖房或是拿去抵押等等，这些都有产生纠纷的隐患。购房者要谨慎办理，如有疑惑，一定要去派出所查询清楚。

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2019-06-17 11:22

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（1）农村拆迁补偿相关规定：

（2）征地拆迁居住房屋，被征地的村或者村民小组建制不撤销的，应当按下列规定对未转为城镇户籍的被拆迁人予以补偿安置：
　　
（一）具备易地建房条件的区域，被拆迁人可以在乡（镇）土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿；
　　
（二）不具备易地建房条件的区域，可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。被拆迁人不得再申请宅基地新建住房。
　　本条第一款第一项规定的货币补偿金额计算公式为：（被拆除房屋建安重置单价结合成新+价格补贴）×被拆除房屋的建筑面积；被拆迁人使用新宅基地所需的费用，由建设单位支付给被征地的村或者村民小组。
　　被拆迁人申请宅基地新建房屋的审批程序，按照国家和本市农村住房建设的有关规定执行。
　　
（3）拆迁居住房屋，还应当补偿拆迁人搬家补助费、设备迁移费、过渡期内的临时安置补助费，并自过渡期逾期之日起增加临时安置补助费。
　　
（4）拆除居住房屋附属的棚舍以及其他地上构筑物的补偿，按照本市有关国家建设征地的财物补偿标准执行。
　　
（5）征地农业人口安置补助费、青苗补偿费和土地补偿费，按照国家和本市有关规定执行。

法律快车咨询顾问

2019-06-17 11:36

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贷款买房需要提供的书面材料包括：　　
1、本人及配偶的有效身份证明(身份证、户口簿或其他有效居住证明)，个体经营者要提供营业执照(验原件、留复印件);　　
2、借款人婚姻状况证明(结婚证或单身证明);　　
3、外地、外籍或单身，要由有本地户口的人做担保;　　
4、借款人及配偶收入和财产证明;　　
5、购房合同和首付款收据;　　
6、财产共有人抵押承诺书;　　
7、银行住房按揭贷款申请审批表。

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2019-06-17 11:38

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