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该男子婚前购买的房屋首付10万元及与开发商签订的内部认购书是否属于婚前个人财产？

离婚 2022-05-17 01:45 人浏览

共3位律师解答

婚前购买的房屋没有约定的，属于个人财产。有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：一方的婚前财产；一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；等等

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2022-05-17 01:21

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如果购买的房屋，是在办理按揭贷款前已经领取了结婚证，婚后共同偿还贷款，那么，该房屋属于共同财产无疑。如果该房首付是一方单方出资的，但婚后用共同收入偿还贷款，那么，该首付应认定为单方个人财产，婚后偿还贷款应认定为共同财产

法律快车咨询顾问

2022-05-17 01:30

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婚前房产的认定标准为：
1、婚前以自己的名义出资买房，另一方未出资的属于出资方婚前个人财产。
2、婚前双方都有出资，但以一方名义购买房屋，在这种情况下，如果出资的一方无法举证证明出资是因双方达成婚后共同居住的目的，法院一般会认定为一方婚前个人财产。法律依据：《民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。

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2022-05-17 01:45

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