您好，如果我朋友抵押给我的房子是未完成抵押的房子，我该怎么办
抵押担保
2022-05-17 12:00
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房子被开发商抵押的情况有两个，一个是开发商“先抵后卖”，也就是故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实，另一个是“先卖后抵”，商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人
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房子被开发商抵押的，您可以要求开发商返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求开发商承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
房子被开发商先抵后卖则属于欺诈，如果开发商不能为您解除抵押办理过户的话，您可以撤销合同；如果是先卖后抵，无法办理过户手续的，您可以解除合同 -
您好，很高兴回答您的问题。
如果要办理抵押，需要去房产局办理抵押登记，只有办到他项权证才对你的债权有保障 -
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