我想咨询一下，因为开发商延迟交房，想退房该怎么办
房产纠纷
2022-05-17 13:12
人浏览
共3位律师解答
-
下列情况可以退房：
1、延迟交房。
2、开发商缺少有效证件与批文，导致合同无效。
3、开发商没经购房人同意变更设计。
4、拿不到产权证。
5、无法得到贷款。
6、实测房屋面积与暂测面积的误差超过3%。
7、房屋质量不合格。
8、房屋质量导致严重影响使用。
9、开发商把房子抵押。关于如何退房的问题：
1、购房人如欲解除合同，应当先进行催告。
2、经催告后过了三个月，开发商仍然没有交房的，购房者可以与之解除合同 -
开发商延期交房的话，购房人是可以要求解除合同和退房的。但是必须按照法定的条件和程序办理。所以，只要按照法律程序办理开发商延期交房业主是可以要求退房的
-
一般情况下，对于开发商的延期交房，购房者可以根据法律和合同的相关规定选择解除合同或者索赔违约金。
-
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。 
平台韶关律师团官方响应时间平均2分钟内 咨询我
相关知识推荐
-
开发商违约能不能退房
当我们与开发商购买房屋时签订购买合同，当违约方是开发商时，开发商就需要根据规定承担起相应的违约责任。
合同违约责任人看过
-
开发商延迟交房，我想退房，但开发商不给退，怎么办？按照合同约定处理
晋城律师
人看过
303人咨询过
去咨询 -
在什么情况下可以延期交房？
可以延期交房的情况是：1、施工迟延的；2、政府手续办理迟延的；3、市政配套迟延的；4、开发商经济实力不足的；5、相关政府
房地产人看过
-
延期交房的违约金怎么算
选择购买新房的人发现，现在市场上大部分楼盘都采取了预售制，也就是先交付首付款办理房贷，签订好购房合同
违约金人看过
-
开发商延期交房怎么办
如果购房者准备买新房，那么一定听说过开发商延期的新闻。而在很多项目，交房是再正常不过的事情了，自己买
房地产法人看过
-
交房延期开发商不同意退房怎么办？延期交房开发商需要承担违约责任，按照购房合同的约定。延期交房是指开发商过了约定交房日期却迟迟不交房，
贵阳律师
人看过
404人咨询过
去咨询 -
开发商违约不交房怎么办
01:58
人已看 -
开发商逾期交房，如何维权
案情回放：刘先生在大连甘井子区看中一套商品房，与开发商签订了房屋买卖合同，并交付了全部购房款，合同中
房屋延期交付人看过
-
已经交房想退房，咨询一下房开交房时间推迟了好几个月，我现在想不能退房，可以要求开发商承担违约 责任
王常青律师
人看过
368473人咨询过
去咨询 -
业主延迟交房，开发商延迟交房，才交房，业主该怎么办。您好！可以拒签，然后安排起诉
丰法团队律师
人看过
5560人咨询过
去咨询 -
你好，期房，开发商违规交房，收房了，想退房从实际情况分析，对于开发商的延期交房，购房者可以根据法律和合同的相关规定选择解除合同或者索赔违约金。
新乡律师
人看过
393人咨询过
去咨询 -
已经交房想退房，延期交房想退房，该怎么办一般情况下，对于开发商的延期交房，购房者可以根据法律和合同的相关规定选择解除合同或者索赔违约金。
晋中法律问答顾问律师
人看过 -
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法
房地产法人看过
-
购房后，开发商延期交房，但延期交房原因属于可预见原因。是否可开发商延期交房的话，购房人是可以要求解除合同和退房的。但是必须按照法定的条件和程序办理。所以，只要按
乌兰察布律师
人看过 -
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费
房地产法人看过
-
已经交房想退房，开发商延期，想退房您好，需要结合合同内容分析
李云周律师
人看过 -
乡村房屋后那个挖排水沟要离房子有多远几米针对乡村房屋后的排水沟挖掘，其标准安全距离通常为2米以上。具体距离还需考虑地质、房屋结构等实际情况。
深圳律师
人看过 -
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的
房地产法人看过
-
租房子没签合同，原本租两个月的房子只租一个月能要求退押金吗？针对未签合同的租房情况，租期未到期时房东理应退还押金。处理方式包括：首先与房东协商；若协商无果，则可
汕头律师
人看过 -
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，
房地产法人看过
-
《物权法》如何定义室内用水管道的哪一部分是业主的个人责任区域是在公告区域漏水还是什么
深圳律师
人看过 -
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、
房地产法人看过
-
我想问一下租了半年的房租，现在不想租押金可以退还吗？法律分析：可以退。押押金,是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害,如
韶关律师
人看过 -
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同
房地产法人看过
-
律师你好，碧桂园别墅顶层楼面是不是主体结构，爆裂可以申请碧桂别墅顶层楼面是否属于主体结构，需要根据具体情况来判断。主体结构通常是指房屋的主要承重和支撑部分，包括
郭敬坡律师
人看过 -
如果在不知道的情况下，家里人用你的名义贷款买房，这个钱要不要你好这个是不用的，但是需要承担
天习团队律师
人看过 -
我家村后，我家房子后面是个小型养殖场 前两年投诉过，没有养，10 你家村后的小型养殖场在前两年已经投诉过，但现在又重新开始养殖，可能是因为该养殖场在建设时未充分
恒睿团队律师
人看过 -
我想问一下我和租客没有签合同，我整租的房子合租给她，我能要求你好！ 合同是怎么约定的 的
天习律所律师
人看过
加载中