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我花了55万元买了一套二手房。还剩6万元。合同规定转让后还清。现在我正在转学。因为房主欠债,法院已经查封了我买的房子。我该怎么办

房产纠纷 2022-05-17 18:50 人浏览
共3位律师解答
  • 如果在签订房屋买卖合同后,卖方反悔的,属于违约,如果买卖合同中对违约责任有明确的约定,买方可以选择按照约定要求卖方承担违约责任。《合同法》第一百零七条:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
  • 取得房产证的房屋才可以进行二次交易,没有取得房产证的房屋是无法进行交易的。卖方在未具备交易条件的情况下隐瞒房产真实情况与买方签订房屋转让协议,明显是不符合法律规定的,作为蒙受损失的买方可以要求出售无证二手房的卖方承担违约责任
  • 二手房买卖,房主违约的,买受人可以要求房主赔偿因违约造成的损失。双方就赔偿问题,协商不成的起诉到法院处理。
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