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请购买拆迁安置房。你需要注意什么

房产纠纷 2022-05-19 11:33 人浏览

共3位律师解答

买动迁房要注意的问题：
1、明确房屋的土地类型及性质。
2、明确房屋对安置的拆迁对象有无限制或政策补贴。
3、房屋的权利人：确定房屋是独有还是共同所有。《房屋征收实施细则》第二十三条：拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换

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2022-05-19 11:11

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买动迁房要注意的问题：
1、明确房屋的土地类型及性质；
2、明确房屋对安置的拆迁对象有无限制或政策补贴；
3、房屋的权利人。确定房屋是独有还是共同所有

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2022-05-19 11:20

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"购买安置房有以下流程：
1、要先签订房地产的买卖合同；
2、签了买卖合同首付以后，再付三成的手续费；
3、要去房地产的交易中心进行过户；
4、双方当事人一定都要到场，签字；
5、一方不去的话，要委托公证处作证；
6、还需要递交开发商名下房产证原件，开发商法人的委托书等资料。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十二条因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。 "

法律快车咨询顾问

2022-05-19 11:33

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