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如果父亲的身份证借给别人贷款，贷款至今未还，已被确定不良记录，这样会影响儿子以后贷款买房吗

债权债务 2018-12-31 15:23 人浏览

共3位律师解答

把身份证借给别人是违法。　　居民身份证，是指证明公民身份的凭证、证件。中华人民共和国居民身份证是用于证明居住在中华人民共和国境内的合法公民身份证明文件，是一种不包括被剥夺政治权利的条件，代表着是中国人民身份的证明。居住在我国境内的年满十六周岁的中国公民，应当依照法律的规定申请领取居民身份证；未满十六周岁的中国公民，可以依照法律的规定申请领取居民身份证。居民身份证登记的项目包括：姓名、性别、民族、出生日期、常住户口所在地住址、公民身份号码、本人相片、证件的有效期和签发机关。居民身份证登记的项目包括：姓名、性别、民族、出生日期、常住户口所在地住址、公民身份号码、本人相片、指纹信息、证件的有效期和签发机关。公民身份号码是每个公民唯一的、终身不变的身份代码，由公安机关按照公民身份号码国家标准编制。所以，居民身份证不能出借，否则就是违法行为。同时，《中华人民共和国居民身份证法》还规定了相应的处罚，法律依据是：
　　第十六条有下列行为之一的，由公安机关给予警告，并处二百元以下罚款，有违法所得的，没收违法所得：
　　
（一）使用虚假证明材料骗领居民身份证的；
　　
（二）出租、出借、转让居民身份证的；
　　
（三）非法扣押他人居民身份证的。

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2018-12-31 15:06

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一、自愿协商一致依法订立的房屋租赁合同，具有法律效力。
　　
二、如在合同约定的租赁期限内，房东将租赁房屋向银行抵押贷款，系房东行使房屋所有权权利的表现，承租人不得干涉。由于用房屋抵押贷款只需要办理抵押权登记即可，而无需转移房屋的占有使用和改变目前的租赁状况，承租人按合同约定租赁使用房屋是不受影响的。
　　
三、房东不能按借款合同约定期限归还贷款，银行有权对房屋进行变卖或折价来偿还借款债务，让抵押权得到优先实现。
　　在房屋所有权发生变动的情况下，租赁合同继续对新的所有人继续有效，直至租赁期限届满。
　　同时，在房屋发生所有权变动的过程中，房屋承租人还享有同等条件下的优先购买权。

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2018-12-31 15:09

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婚后贷款购买的房产如无特殊约定应属夫妻共同财产，离婚时应当平均分割。需要说明的是：婚后贷款购房，无论是个人支付房款还是夫妻双方共同支付房款，也无论是一方偿还贷款，还是双方共同偿还贷款，均不影响房屋共同财产的形成。
　　如果离婚时贷款已经还完，双方按市场价值平均分割即可，房屋市场价以专业房地产评估公司的评估值为依据。
　　如果离婚时贷款尚未还清，双方应当平均分割房屋净值，房屋净价值为离婚时房屋市场价（专业房地产评估公司的评估值为依据）减去未还款本金（不含利息）。

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2018-12-31 15:23

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