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开发商是否同意更改购房协议上的名称？

房产纠纷 2022-05-22 10:34 人浏览

共3位律师解答

情况二：在已经完成网签并完成备案的情况下，如果一定非要办理更名，是需要购房者和开发者一起协商，再通过征得开发商同意，并撤销原本签订后的购房合同，重新签署一份新的购房意愿进行新的备案

法律快车咨询顾问

2022-05-22 10:12

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1、预售登记前
首先，购房者应先与开发商进行协商，通常情况下，开发商都是会同意更改的。

2、预售登记后
如果新增买受人与购房者具有直系亲属关系，可在预售合同上更名，办理时应出具经公证的亲属关系证明。其他不具亲属关系的，应按预售转让程序办理，即由原买受人提出申请，撤销合同备案后重新签订购房合同

平台法律顾问团队
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2022-05-22 10:20

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预售登记前，购房者如果想要变更买受人名称或增加买受人的，相对来说手续并没有很复杂。首先，购房者应先与开发商进行协商，通常情况下，开发商都是会同意更改的。如果该商品房未竣工验收，需前往有关单位开具未竣工检查报告，并由开发商提交合同更名的原因，支付相关手续费用即可。
如果该商品房已经竣工验收，则无法进行更名，但可等产权证办理出来后再以赠予的形式更名

房产纠纷律师团队
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2022-05-22 10:34

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